ИЗМЕНЕНИЕ № 1 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от 18.09.2013 г.

ИНН 3907031454 КПП 390701001 ОГРН 1023901640476
р/с 40702810732170000544 к/с 30101810600000000786 БИК 044030786
Филиал "Санкт-Петербургский" ОАО «Альфа-Банк» г. Санкт- Петербург
Россия, 236016, г.Калининград, ул. Яновская, 7, т/ф. (4012) 46-62-40

Исх.№ 2/д от 18.09.2013 г.

ИЗМЕНЕНИЕ № 1 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
на строительство Многоквартирного жилого дома (184 квартиры)
расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Ю.Гагарина

Информация о застройщике:
1. Фирменное наименование.
ООО «Современный квартал»

2. Место нахождения.
Юридический адрес: 236016, г. Калининград, ул. Яновская,7.
Почтовый адрес: 236016, г. Калининград, ул. Яновская,7.

3. Режим работы.
Ежедневно с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин. Обеденный перерыв: с 13 ч. 00 мин. до 14ч. 00 мин.

4. Государственная регистрация.
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 3117 - МНР от 21 мая 2002 г., выдано администрацией Московского района г. Калининграда, ОГРН 1023901640476.

5. Учредитель.
Физическое лицо:
• Дорошок Максим Юрьевич – 100%

Ранее ООО «Современный квартал» принимал участия в проектах строительства двух многоквартирных домов по ул. Ю. Гагарина, д. 15 и д. 15 «а» в г. Калининграде, которые введены в эксплуатацию и переданы участникам долевого строительства без замечаний. С августа 2002 года по ноябрь 2004 года велось строительство 24-х квартирного, 4-х этажного жилого дома по адресу: г. Калининград, ул. Ю.Гагарина, 15 «а» общей площадью 5067,2 кв.м. с подземной автостоянкой, АТС и отдельно стоящей трансформаторной подстанцией, который был введён в эксплуатацию Постановлением мэра г. Калининграда № 3249 от 19.07.2005 г. Разрешением на ввод в эксплуатацию № RU39315000-45 от 8.02.2007 г., выданным Комитетом архитектуры и градостроительства мэрии г. Калининграда был введён в эксплуатацию 70-ти квартирный, 6-ти этажный жилой дом по адресу: г. Калининград, ул. Ю.Гагарина, 15 общей площадью 7520,8 кв.м., который строился с 2005года по 2007 год.

Информация о виде деятельности:
ООО «Современный квартал» осуществляет свою деятельность по реализации проекта строительства Многоквартирного жилого дома на основании Градостроительного Кодекса РФ и договоров с подрядными и субподрядными организациями. В соответствии с действующим законодательством с 20 февраля 2009 г. осуществление функций заказчика-застройщика (в случае, если работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, не выполняются лично, а привлекаются субподрядные организации) возможно без наличия лицензии, а также без вступления в саморегулируемую организацию и получения свидетельства о допуске.
На выполнение функций заказчика-застройщика ООО «Современный квартал» заключило договор с генподрядной организацией – ООО «Рекстрой» (ОГРН 1023900995348, ИНН 3906084559, 236016, г. Калининград, ул. Яновская,7), Свидетельство о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0166.03-2010-3906084559-С-040, выдано 31.05.2012 года Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области», 236006, г. Калининград, московский просп., д.95, офис 329, http://www.npssko.ru. Регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-040-23092009.

Информация о финансовом результате текущего года:
На 30.06.2013 года:

Дебиторская задолженность – 476 000 рублей;
Сумма кредиторской задолженности – 293 000 рублей;
Убыток – 3 522 000 рублей.

Информация о проекте строительства:

1. Цель проекта.
Строительство Многоквартирного жилого дома с пристроенными к нему фитнес-центром и магазином продовольственных и непродовольственных товаров, а также встроенными в многоквартирный жилой дом административными (офисными) помещениями.
Этапы и сроки реализации.
Многоквартирный жилой дом по ул. Ю.Гагарина в г. Калининграде.
Площадь застройки 3356,5 кв.м.
Общая площадь жилого дома 15420 кв.м.
в т.ч. встроенных помещений 1390 кв.м.
Общая площадь пристраиваемых помещений 1562,27 кв.м.
в т.ч. магазин 932,91 кв.м.
фитнес-центр 629,36 кв.м.
Полезная площадь пристраиваемых помещений 1482,39 кв.м.
Расчетная площадь пристраиваемых помещений 1251,9 кв.м.
Площадь жилых помещений с учетом балконов 10275,02 кв.м.
Площадь квартир за исключением лоджий, балконов 9933,52 кв.м.
Количество секций 6 шт.
Количество этажей 11 шт.
в т.ч. надземных 10 шт.
Количество квартир 184 шт.
- однокомнатных 84 шт.
- двухкомнатных 73 шт.
- трехкомнатных 16 шт.
- четырехкомнатных 3 шт.
- пятикомнатных 8 шт.
Строительный объем жилого дома 57395,4 куб.м.
в т.ч. надземной части 53459,7 куб.м.
Строительный объем пристраиваемых помещений 5824,3 куб.м.

Срок передачи участникам долевого строительства – сентябрь 2015 года.

Окончание строительно-монтажных –I квартал 2015 года
Планируемый ввод в эксплуатацию – I квартал 2015 года

2. Результаты экспертизы проектной документации.
• Экспертное заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-0348-13 от 29 августа 20113 г. по рабочему проекту и материалам инженерных изысканий на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Ю.Гагарина в Ленинградском районе г. Калининграда выдано ООО «Негосударственная экспертиза проектов строительства» (ОГРН 1097847065205, 198184, г. Санкт-Петербург, Канонерский остров, д.22,лит.А, пом. 2-Н; Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий № РОСС RU.0001.610053, учетный номер бланка № 0000053, выдано Федеральной службой по аккредитации сроком с 19.10.2012 г. по 25.12.2014 года), согласно которому указанный рабочий проект соответствует действующим нормативным документам и рекомендуется к утверждению.

3. Разрешение на строительство.
Разрешение на строительство № RU39315000-276/2013 от 17 сентября 2013 г. выдано Комитетом архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» на строительство Многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 0,6453 га; количество этажей – 11, строительный объем здания – 63 219,7 куб.м., в том числе подземной части – 9 760,0 куб.м., общая площадь здания – 16 982,27 кв.м.

4. Права Застройщика на земельный участок.
• Договор № 009663 от 29 октября 2008 г. аренды земельного участка площадью 0,6453 га., кадастровый номер 39:15:132 610:19, по адресу: г. Калининград, ул. Ю.Гагарина, заключенный с администрацией городского округа «Город Калининград».
• Соглашение № 009663/1 от 17 сентября 2009 г. об изменении и дополнении Договора № 009663 от 29 октября 2008 г. аренды земельного участка.
• Соглашение № 009663-2 от 31 мая 2011 г. об изменении и дополнении Договора № 009663 от 29 октября 2008 г. аренды земельного участка.
• Соглашение № 009663-3 от 23 мая 2013 г. об изменении и дополнении Договора № 009663 от 29 октября 2008 г. аренды земельного участка.

5. Элементы благоустройства.
На отведенной под благоустройство территории, запроектированы гостевые автостоянки, автостоянки для временного хранения автомобилей и гостевая автостоянка для посетителей встроенных нежилых помещений, площадка для отдыха детей и взрослых, многофункциональная спортивная площадка. Оборудование площадок предполагается выполнить переносными и стационарными установками, отвечающими санитарно-гигиеническим, безопасным, эстетическим и комфортным уровням.
На свободной от застройки территории высаживается партерный газон из трав. Мусороудаление предусмотрено в мусоросборные контейнеры, размещаемые на хозяйственной площадке.
В радиусе 500 метровой доступности располагается спортивное ядро школы № 2 ,которое может использоваться для занятий спортом жителей строящегося дома.

6. Местоположение строящегося многоквартирного жилого комплекса.
Земельный участок, отведённый под застройку, площадью 0,6453 га, расположен в зоне ОЖ «Зона общественно-жилого назаначения».
Границами участка служат: с севера – существующие жилые дома № 15, № 15 А по ул. Гагарина, существующая ТП; с востока– ул. Ю.Гагарина; с запада – местный проезд; с юга – ул. Юбилейная. Подъезд осуществляется по ул. Юбилейной.

7. Описание жилого дома.

Многоквартирный жилой дом, 184-х квартирный, 11 этажный шестисекционный с техподпольем, встроенными и пристроенными нежилыми помещениями.
Разработаны шесть секций:
- рядовая секция (№1, №3, №4) с размерами в осях 14,64х20,2 м (каждая);
- угловая правая секция (№2) с размерами в осях 23,12х23,12 м;
- угловая левая секция (№5) с размерами в осях 23,12х23,12 м;
- секция №6 с размерами в осях 26,30х58,19 м;
Каждая из секций №1-5 изолирована, имеет одну лестничную клетку и грузопассажирский лифт, соединяющий между собой 2-9 этажи. Начиная со второго этажа, в каждой секции №1-5 запроектированы квартиры. Типовой этаж секций №1, №3, №4 содержит две однокомнатные и две двухкомнатные квартиры; секции №2 – две двухкомнатные и четыре однокомнатные квартиры; секция №5 две однокомнатные, две двухкомнатные и одну трёхкомнатную квартиру.
Квартиры девятых этажей выполнены в двух уровнях.
В подвальном этаже секций №1-5 на отм. -2.350 располагается техподполье; в секции №1 на отм. -2.350 расположены водомерный узел, насосная. Электрощитовые расположены на 1 этаже на отм. 0.000 в секциях №2, №5. Теплогенераторные встроенных и пристроенных помещений расположены на 1 этаже секций 2,4,5.
На первых этажах секций №1-№5 расположены встроенные нежилые помещения.
Секция №6 представляет из себя пристроенный по периметру секций №1-5 объем. Секция №6 имеет один этаж. Основные площади в секции №6 занимает магазин с сопутствующими помещениями, а также залы для занятия хореографией, гимнастикой, комнаты приёма пищи, сан.узлы, душевые.
Спуск в помещения секции №6 осуществляется по эскалатору, лестнице и лифту, расположенных на первом этаже секции №2.
Кровля плоская с внутренним водостоком; высота здания до парапета – 33,3 -35,7 м. от планировочной отметки земли; высота здания (от планировочной отметки до низа окна последнего этажа) – 28-30,4 м.

Высота жилых помещений – 2,7 м., встроенных помещений – 3,6 м., высота помещений этажа секции №6 – 3,6 м.
Конструктивная схема здания – жесткая с продольными и поперечными несущими стенами, пространственная жесткость и геометрическая неизменяемость обеспечивается за счет совместной работы продольных и поперечных стен и жестких дисков перекрытий. Дополнительно пространственная жесткость здания обеспечивается за счет устройства анкерных связей между плитами перекрытий и стенами, укладки в углах здания и на пересечениях наружных и внутренних стен связующих сеток.
Фундаменты – монолитный железобетонный (бетон класса В30, W6) ростверки ленточного типа в секциях 1...5 и столбчатого типа в секции 6 по основанию из забивных железобетонных свай марки С90.30-6 длиной 9 м. по серии 1.011.1-10 выпуск 1, сплошного квадратного сечения 30х30. Материал свай – бетон класса В25, W6. Стены фундамента толщиной 400,500 и 600 мм, армированы – арматурой класса А500С;
Стены наружные – из силикатного кирпича СУР 150/35 ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М75 толщиной 510 мм. с первого по четвёртый этаж; выше – 380 мм. с наружным утеплением каменой ватой с плотностью 140 кг/м3 и коэффициентом теплопередачи – 0,038 Вт/м2 оС.
Стены внутренние – толщиной 640 и 510 мм. с первого по четвёртый этаж; выше – 380 мм. из силикатного кирпича СУР 150/35 ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М75.
Перегородки в квартирах – из силикатного кирпича СУР100/35 ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М50 толщиной 120 мм.; в санузлах – из полнотелого керамического кирпича КУРПо 1,4НФ/150/2,0/15/ГОСТ 530-2007.
Межквартирные перегородки – толщиной 220 мм. трёхслойные из эффективного силикатного кирпича СУР 100/15 ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М50 с каменной ватой «PAROC UNS 37» толщиной 400 мм.
Перекрытия - над техподпольем секций 1...5 приняты монолитные ж/бетонные безбалочные из бетона класса В30, W6, толщиной 250 мм., армированные арматурой А500С; над техподпольем секции №6 принято монолитным железобетонным, балочным из бетона класса В30, W6, толщиной 250 мм., армированные арматурой А500С; межэтажные перекрытия - сборные ж/б из многопустотных плит марки ПК по серии 1.141-1 вып.60 и 63 с участками из монолитного ж/б и сборных многопустотных плит марки ПБ по ГОСТ9561-91. Утепление перекрытий выполнено теплоизоляционными плитами плотностью 180 и 120 кг/м3 и коэффициентом теплопередачи – 0,045 Вт/м2 оС.
Лестничный узел - лестницы в техподполье - монолитные ж/б из бетона класса В30, W6 армированные арматурой А500С; лестничные площадки – сборные ж/б по серии 1.152.1-8 вып.1; лестничные марши – сборные ж/б и монолитные ж/б
Крыша – плоская, совмещенная, водосток- организованный внутренний.
Кровля – из двух слоёв кровельного рубероида марки Rubertoch APP “Polyester Green" толщиной 2 мм. и 4 мм.
Вентканалы – из силикатного полнотелого кирпича СУР150/35 ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М75, выше плит перекрытия из полнотелого керамического кирпича КУРПо 1,4НФ/150/2,0/35/ГОСТ 530-2007 на глиняном или цементно-песчаном растворе М50. Утеплены выше отметки перекрытия каменной ватой «PAROC FAS 4».
Дымовые каналы – толщиной 640 и 770 мм. из керамического полнотелого кирпича КУРПо 1,4НФ/150/2,0/50/ГОСТ 530-2007 на цементно-песчаном растворе М75. Утеплены выше отметки перекрытия каменной ватой «PAROC FAS 4».
Плиты лоджий – сборные ж/б.
Плиты балконов – монолитные ж/б.
Наружная отделка здания – декоративная штукатурка по технологии «Драйвит».
В помещениях квартир поверхности стен штукатурятся, поверхности потолков выравниваются под чистовую отделку. В помещениях входных тамбуров и лестничных клеток предусмотрены полыиз керамической плитки с нескользящей поверхностью, окраска оштукатуренных стен акриловыми красками, создающими матовую поверхность, окраска подготовленного потолка водоэмульсионными красками.
Горячее водоснабжение и теплоснабжение предусмотрено от газовых котлов, устанавливаемых на кухне в каждой квартире;
В качестве нагревательных приборов приняты панельные радиаторы «PURMO», в ванных комнатах – полотенцесушители.
Теплоснабжение – Фитнес-центр и магазин - от газовых котлов, установленных в теплогенераторных на 1 этаже жилого дома секций 2,4. В качестве нагревательных приборов приняты стальные панельные радиаторы, в системах отопления предусмотрены устройства для опорожнения и заполнения – спускные краны. Встроенные нежилые помещения, расположенные на 1 этаже (офисные помещения) – от газовых котлов, установленных в теплогенераторных. В качестве нагревательных приборов приняты стальные панельные радиаторы со встроенными терморегуляторами и с нижней подводкой трубопроводов. Квартиры - от двухконтурных автоматизированных настенных газовых котлов. Отопление – поквартирное. В качестве нагревательных приборов приняты стальные панельные радиаторы со встроенными терморегуляторами и с нижней подводкой трубопроводов.
Вентиляция – Фитнес-центр и магазин - приточно-вытяжная с механическим и частично естественным побуждением воздуха. Механическое побуждение воздуха предусмотрено в торговом зале, залах для занятий хореографией, гимнастикой, комнаты отдыха, технических и других служебных помещений системами В1-В5. На воздуховодах вытяжных систем из помещений устанавливаются огнезадерживающие клапаны. Предусматривается противодымная вентиляция системами ДУ1, ДУ2. В случае возникновения пожара предусмотрено отключение основных систем приточно-вытяжной механической вентиляции. Встроенные нежилые помещения, расположенные на 1 этаже (офисные помещения) – естественная вентиляция через внутристенные каналы. Приток воздуха – через регулируемые вентиляционные клапаны в окнах. Квартиры – естественная вентиляция. Удаление воздуха принято через кухни, ванные комнаты и санузлы с помощью внуртистенных каналов с регулируемыми вентиляционными решётками через сборные шахты и каналы спутники. Приток воздуха – через регулируемые вентиляционные клапаны в наружных стенах.
Электроснабжение – от городских сетей. На лестничных площадках устанавливаются поэтажные щиты с автоматическими выключателями и поквартирными счетчиками электроэнергии. В квартирах устанавливаются квартирные щитки с автоматическими выключателями. Проектом предусматривается рабочее и аварийное освещение. Питание эвакуационного освещения выполнено независимо от питания рабочего освещения самостоятельными линиями.
Молниезащита – монтаж молниеприёмной сетки на кровле, присоединённой токоотводами к заземлителю молниезащиты.
Водоснабжение – от городского водопровода.
Водоотведение – наружные сети бытовой канализации подключаются к канализационной сети города; отвод дождевых и талых вод решён в существующие городские сети через очистные сооружения марки «НЛ-РСС» производства «РегионСтройСервис»; для защиты фундамента от воздействия грунтовых вод и предотвращения затопления подземных помещений предусмотрен пристенный дренаж по контуру жилого дома.
Газоснабжение предусмотрено от городского газопровода.
Автоматическая пожарная защита включает в себя - в жилых помещениях квартир –автономные дымовые пожарные извещатели; автоматические установки пожарной сигнализации на базе приборов типа ППКОП «Гранит-5» и «Гранит-8» – для административных помещений.
Сети связи - телефонизация предусматривается от АТС города. ООО «ТИС-Диалог». Телевидение предусматривается от волоконно-оптического кабеля от существующего шкафа ООО «Антенной службы Плюс»

9. Количество в составе строящегося дома квартир и иных объектов недвижимости, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Количество квартир и иных объектов недвижимости, передаваемых участникам долевого строительства в собственность:
Количество квартир–-184
Количество встроенных нежилых помещений – 10,
в том числе : 1 магазин
1 фитнес-центр
8 административных (офисных) помещений

Технические характеристики квартир в соответствии с проектной документацией:
• Фундамент - монолитный железобетонный (бетон класса В30, W6) ростверки ленточного типа в секциях 1...5 и столбчатого типа. Материал свай – бетон класса В25, W6. Стены фундамента толщиной 400,500 и 600 мм, армированы – арматурой класса А500С;
• Стены наружные – из силикатного кирпича СУР 150/35 ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М75 толщиной 510 мм. с первого по четвёртый этаж; выше – 380 мм. с наружным утеплением каменой ватой с плотностью 140 кг/м3 и коэффициентом теплопередачи – 0,038 Вт/м2 оС.
• Стены внутренние – толщиной 640 и 510 мм. с первого по четвёртый этаж; выше – 380 мм. из силикатного кирпича СУР 150/35 ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М75.
• Перегородки в квартирах – из силикатного кирпича СУР100/35 ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М50 толщиной 120 мм.; в санузлах – из полнотелого керамического кирпича КУРПо 1,4НФ/150/2,0/15/ГОСТ 530-2007.
• Межквартирные перегородки – толщиной 220 мм. трёхслойные из эффективного силикатного кирпича СУР 100/15 ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М50 с каменной ватой «PAROC UNS 37» толщиной 400 мм.
• Перекрытия - над техподпольем секций 1...5 приняты монолитные ж/бетонные безбалочные из бетона класса В30, W6, толщиной 250 мм., армированные арматурой А500С; межэтажные перекрытия - сборные ж/б из многопустотных плит марки ПК по серии 1.141-1 вып.60 и 63 с участками из монолитного ж/б и сборных многопустотных плит марки ПБ по ГОСТ9561-91. Утепление перекрытий выполнено теплоизоляционными плитами плотностью 180 и 120 кг/м3 и коэффициентом теплопередачи – 0,045 Вт/м2 оС.
• Крыша – плоская, совмещенная, водосток- организованный внутренний.
• Вентканалы – из силикатного полнотелого кирпича СУР150/35 ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М75, выше плит перекрытия из полнотелого керамического кирпича КУРПо 1,4НФ/150/2,0/35/ГОСТ 530-2007 на глиняном или цементно-песчаном растворе М50. Утеплены выше отметки перекрытия каменной ватой «PAROC FAS 4».
• Дымовые каналы – толщиной 640 и 770 мм. из керамического полнотелого кирпича КУРПо 1,4НФ/150/2,0/50/ГОСТ 530-2007 на цементно-песчаном растворе М75. Утеплены выше отметки перекрытия каменной ватой «PAROC FAS 4».
• Плиты лоджий – сборные ж/б.
• Плиты балконов – монолитные ж/б.
• Вентиляция – естественная. Удаление воздуха принято через кухни, ванные комнаты и санузлы с помощью внуртистенных каналов с регулируемыми вентиляционными решётками через сборные шахты и каналы спутники. Приток воздуха – через регулируемые вентиляционные клапаны в наружных стенах.

• Наружная отделка – штукатурка по системе «Драйвит»;
• Полы в квартирах – цементная подготовка по утеплителю;
• Высота потолков в квартирах -2,7 м;
• Высота потолков в магазине – 3,6м;
• Высота офисных помещений – 3,6 м;
• Система отопления – индивидуальная от газового котла импортного производства, устанавливаемого на кухне и с газовым счетчиком;
• Радиаторы отопления – «PURMO»;
• Двери– индивидуальные;
• Окна - из металлопластикового профиля с заполнением стеклопакетами.
В помещениях квартир поверхности стен штукатурятся, поверхности потолков выравниваются под чистовую отделку.
Функциональное назначение нежилых помещений в Многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома:
- административно-офисные помещения;
- магазин;
- фитнес-центр.

Общее имущество, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию
– лестничные площадки, коридоры,
- лестницы,
- подъездные коридоры,
- крыша,
- вентканалы,
- венткамеры,
- помещение водомерных узлов и насосов,
- тамбур- шлюзы,
- электрощитовая,
- комнаты уборочного инвентаря,
- коллективная телевизионная антенна,
- вводной электрический счетчик,
- земельный участок,
- уличная парковка,
- элементы благоустройства,
- лифты, лифтовые и иные шахты.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию IV квартал 2015 года в Комитете архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» уполномоченным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию.
• Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома ООО «Современный квартал»:
- представитель ОАО «Янтарьэнерго»,
- Проектная организация ООО «Конструкторское бюро НОЛЬ»,
- ОГПН Гурьевского района ГУ МЧС по Калининградской области,
- Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа «Город Калининград»
- Комитет архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Калининград»
- ГИБДД УВД Калининградской области,
- МУП «Водоканал»,
- ФГУП «Калининградгазификация»,
- ОАО «Северо-западный Телеком»,
- Эксплуатационная организация,

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства жилого комплекса и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:
- риски отсутствуют.
Планируемая стоимость строительства многоквартирных дома – согласно сметной документации ОАО «Институт Калининграджилкоммунпроект» на момент разработки проекта составляет 786345,5 тыс.руб.
• Перечень организаций, осуществляющих основные строительно - монтажные работы:
- ООО «Рекстрой» -генподрядчик,
- ООО «Авантаж» - газоснабжение,
- ООО «Рекстрой» - электроснабжение,
- ООО «Вия» - лифтмонтаж,
- ООО «Вадис» - сети водопровода, канализации, ливнеотведения.
О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору. Залог.
Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия нет.

Директор
ООО «Современный квартал» Якушов Р.А.

Партнеры