Проектная декларация в редакции от 10.04.2018 года

На строительство 2 этапа жилого комплекса  (112 квартир)  из двух многоквартирных жилых домов:

дом № 2 по ГП – 56 квартир; дом № 3 по ГП – 56 квартир, по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, пос. Малое Исаково

Кадастровый номер земельного участка 39:03:030216:185 (проектная декларация размещена на сайте www.rekstroi.ru  на странице  www.star.rekstroi.ru)

 

2 этапа жилого комплекса  (112 квартир) ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 24.01.2018 года. (№39-RU39310000-73 -2015)

Информация о застройщике

Раздел 1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении

1.1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика

1.1.1

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

 

 

1.1.2

Полное наименование без указания организационно-правовой формы

«Квартал Новый»

 

 

1.1.3

Краткое наименование без указания организационно-правовой формы

«Квартал Новый»

1.2. О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах

1.2.1

Индекс

236016

 

 

1.2.2

Субъект Российской Федерации

Калининградская область

 

 

1.2.3

Район субъекта Российской Федерации

-

 

 

1.2.4

Вид населенного пункта <1>

город

 

 

1.2.5

Наименование населенного пункта

Калинингарад

 

 

1.2.6

Элемент улично-дорожной сети <2>

улица

 

 

1.2.7

Наименование элемента улично-дорожной сети

Ю. Гагарина

 

 

1.2.8

Тип здания (сооружения) <2>

Дом

1.2.9

Тип помещений <2>

-

1.3. О режиме работы застройщика

 

 

1.3.1

Рабочие дни недели

Понедельник, вторник, среда, четверг, пятница

1.3.2

Рабочее время

09.00-17.00

1.4. О номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" <3>

 

 

 

1.4.1

Номер телефона

+ 7 (4012) 466240, + 7 (4012) 466322

1.4.2

Адрес электронной почты

rekstroi@mail.ru

1.4.3

Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

www.rekstroi.ru

1.5. О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика <4>

 

 

 

 

1.5.1

Фамилия

Дорошок

1.5.2

Имя

Максим

1.5.3

Отчество (при наличии)

Юрьевич

1.5.4

Наименование должности

Директор

1.6. Об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении <5>

1.6.1

Коммерческое обозначение застройщика

Квартал Новый

 

Раздел 2. О государственной регистрации застройщика

 

2.1. О государственной регистрации застройщика

 

 

 

2.1.1

Индивидуальный номер налогоплательщика

3906281074

2.1.2

Основной государственный регистрационный номер

1123926073237

 

2.1.3

Год регистрации

2012

Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица -учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица

3.1. Об учредителе - юридическом лице, являющемся резидентом Российской Федерации <6>

3.1.1

Организационно-правовая форма

-

 

 

3.1.2

Фирменное наименование (полное наименование) без указания организационно-правовой формы

-

 

 

3.1.3

Индивидуальный номер налогоплательщика

-

 

 

3.1.4

% голосов в органе управления

-

3.2. Об учредителе - юридическом лице, являющемся нерезидентом Российской Федерации <7>

3.2.1

Фирменное наименование организации

-

 

 

3.2.2

Страна регистрации юридического лица

-

 

 

3.2.3

Дата регистрации

-

 

 

3.2.4

Регистрационный номер

-

 

 

3.2.5

Наименование регистрирующего органа

-

 

 

3.2.6

Адрес (место нахождения) в стране регистрации

-

 

 

3.2.7

% голосов в органе управления

-

3.3. Об учредителе - физическом лице <8>

 

 

 

 

 

3.3.1

Фамилия

Якушов

3.3.2

Имя

Роман

3.3.3

Отчество (при наличии)

 

Анатольевич

3.3.4

Гражданство

 

РФ

3.3.5

Страна места жительства

 

РФ

3.3.6

% голосов в органе управления

 

40

3.3.1

Фамилия

 

Дорошок

3.3.2

Имя

 

Максим

3.3.3

Отчество (при наличии)

 

Юрьевич

3.3.4

Гражданство

 

РФ

3.3.5

Страна места жительства

 

РФ

3.3.6

% голосов в органе управления

 

20

3.3.1

Фамилия

 

Давыдов

3.3.2

Имя

 

Руслан

3.3.3

Отчество (при наличии)

 

Александрович

3.3.4

Гражданство

 

РФ

3.3.5

Страна места жительства

 

РФ

3.3.6

% голосов в органе управления

 

40

Раздел 4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию.

 

 

 

 

4.1. О проектах строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации <9>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.1.1

Вид объекта капитального строительства <10>

Два многоквартирных дома на 56 и 112 квартир

4.1.2

Субъект Российской Федерации

Калининградская область

4.1.3

Район субъекта Российской Федерации

Гурьевский

4.1.4

Вид населенного пункта <1>

посёлок

4.1.5

Наименование населенного пункта

Малое Исаково

4.1.6

Элемент улично-дорожной сети <2>

улица

4.1.7

Наименование элемента улично-дорожной сети

Талькова

4.1.8

Тип здания (сооружения) <2>

Дом 1а

Дом 7а

4.1.9

Индивидуализирующее объект, группу объектов капитального строительства коммерческое обозначение

Звёздный 3. I этап строительства

 

4.1.10

Срок ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию

IV квартал 2016 г.

4.1.11

Дата выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию <11>

14.11.2016 г.

4.1.12

Номер разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

RU39310000-76/2016МО

4.1.13

Орган, выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

Администрация Гурьевского городского округа Калининградской области

Раздел 5. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также о членстве застройщика в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях), если он является членом таких организаций и (или) имеет указанные свидетельства

5.1. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства <12>

5.1.1

Полное наименование саморегулируемой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы

На выполнение функций заказчика-застройщика ООО «Квартал Новый» заключило договор с генподрядной организацией – ООО «Рекстрой» (ОГРН 1023900995348, ИНН 3906084559, 236016, г. Калининград, ул. Яновская,7), Свидетельство о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0166.03-2010-3906084559-С-040, выдано 31.05.2012 года Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Строительный союз Калининградской области», 236006, г. Калининград, московский просп., д.95, офис 329, http://www.npssko.ru. Регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций СРО-С-040-23092009.

 

 

 

5.1.2

Индивидуальный номер налогоплательщика саморегулируемой организации, членом которой является застройщик

-

 

 

5.1.3

Номер свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

-

 

 

5.1.4

Дата выдачи свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

-

 

 

5.1.5

Организационно-правовая форма некоммерческой организации, членом которой является застройщик

-

5.2. О членстве застройщика в иных некоммерческих организациях <13>

5.2.1

Полное наименование некоммерческой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы

-

 

 

5.2.2

Индивидуальный номер налогоплательщика некоммерческой организации

-

Раздел 6. О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату

6.1. О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату <14>

 

 

 

 

6.1.1

Последняя отчетная дата

31.12.2017 г.

6.1.2

Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности

2 631 тыс. руб.

 

6.1.3

Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности

9 450 тыс. руб.

 

6.1.4

Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности

26 808 тыс. руб.

Раздел 7. Декларация застройщика о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также о соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <15>

7.1. О соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7.1.1

Размер уставного (складочного) капитала застройщика установленным требованиям <16>

10 000 руб.

7.1.2

Процедуры ликвидации юридического лица -застройщика <17>

Не проводятся

7.1.3

Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - застройщика <18>

Отсутствует

7.1.4

Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица - застройщика <19>

Не подано (отсутствует)

7.1.5

В реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведения о юридическом лице -застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <19>

Не подано (отсутствуют)

7.1.6

В реестре недобросовестных поставщиков

(подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <19>

Не подано (отсутствуют)

7.1.7

В реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведения о юридическом лице -застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) <19>

Не подано (отсутствуют)

7.1.8

Недоимка по налогам, сборам, задолженность по

иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - застройщика <19>

Не подано (отсутствуют)

7.1.9

Заявление об обжаловании указанных в пункте 7.1.8 недоимки, задолженности застройщиков в установленном порядке <19>

-

7.1.10

Решение по указанному в пункте 7.1.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации <20>

-

7.1.11

Судимость за преступления в сфере экономики (заисключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика <19>

Отсутствует

7.1.12

Наказания в виде лишения права занимать

определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика <21>

Не применялись

7.2. О соответствии заключивших с застройщиком договор

поручительства юридических лиц

требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от

30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об

участии в долевом строительстве

многоквартирных домов и иных

объектов недвижимости и о

внесении изменений в некоторые

законодательные акты Российской

Федерации» <22>

7.2.1.

Размер суммы полностью оплаченных уставного

капитала застройщика, уставных (складочных)

капиталов, уставных фондов поручителя или

сопоручителей по заключенному договору

поручительства с таким застройщиком и уставных

(складочных) капиталов, уставных фондов иных

застройщиков, также заключивших с указанными

поручителем или сопоручителями другой договор

поручительства (далее - юридическое лицо -

поручитель), установленным требованиям <17>

10 000 руб.

7.2.2

Процедуры ликвидации юридического лица -поручителя <18>

-

7.2.3.

Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - поручителя <19>

-

7.2.4.

Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица - поручителя <19>

-

7.2.5

В реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведения о юридическом лице -поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <19>

-

7.2.6.

В реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", сведения о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <19>

-

7.2.7

В реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведения о юридическом лице - поручителя (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) <19>

-

 

7.2.8

Недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - поручителя <19>

-

 

 

7.2.9

Заявление об обжаловании указанных в пункте 7.2.8 недоимки, задолженности поручителя в установленном порядке <20>

-

7.2.10

Решение по указанному в пункте 7.2.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации <21>

-

7.2.11

Судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя <19>

-

7.2.12

Наказания в виде лишения права занимать

определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя <22>

-

Раздел 8. Иная не противоречащая законодательству Российской Федерации информация о застройщике

8.1. Иная информация о застройщике

<23>

8.1.1

Представительство ООО «Квартал Новый» расположено по адресу:

236016, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Яновская, д. 7.

Информация о проекте строительства <24>

Раздел 9. О видах строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, их местоположении и основных характеристиках

 

9.1. О количестве объектов

капитального строительства, в

отношении которых заполняется

проектная декларация

 

 

9.1.1

Количество объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется проектная

декларация

Объект капитального строительства -

Комплекс многоквартирных домов   со встроенными помещениями.

Строительство осуществляется в 2 (два) этапа.

9.1.2

Обоснование строительства нескольких объектов

капитального строительства в границах являющего сяэлементом планировочной структуры квартала, микрорайона, предусмотренным утвержденной документацией по планировке территории <25>

Градостроительный план земельного участка

RU39310000-0853-2014/МО, утвержден начальником управления архитектуры и градостроительства администрации Гурьевского городского округа, Ю.А. Москвитиным, 24.10.2014 г.

9.2. О видах строящихся в рамках

проекта строительства объектов

капитального строительства, их

местоположении и основных

характеристиках <26>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9.2.1

Вид строящегося (создаваемого) объекта

капитального строительства <27>

Многоквартирные дома  № 2и № 3 по ГП со встроенными помещениями. 2-й этап

строительства.

 

9.2.2

Субъект Российской Федерации

Калининградская область

9.2.3

Район субъекта Российской Федерации

Гурьевский район

9.2.4

Вид населенного пункта <1>

посёлок

9.2.5

Наименование населенного пункта

Малое Исаково

9.2.6

Округ в населенном пункте

-

9.2.7

Район в населенном пункте

-

9.2.8

Вид обозначения улицы <2>

улица

9.2.9

Наименование улицы

Талькова

9.2.10

Дом

№2, №3  по ГП

9.2.11

Литера

Ж

9.2.12

Корпус

-

9.2.13

Строение

-

9.2.14

Владение

-

9.2.15

Блок-секция

2-й этап строительства:

Дом №2 по ГП  – Две блок-секции

Дом №3 по ГП  – Две блок-секции

 

 

9.2.16

Уточнение адреса

Дом №2 по ГП  -  Калининградская область, Гурьевский район, пос. Малое Исаково, ул. Талькова № 3

Дом №3 по ГП  -  Калининградская область, Гурьевский район, пос. Малое Исаково, ул. Талькова № 5

 

9.2.17

Назначение объекта <28>

Жилое и нежилое

9.2.18

Минимальное количество этажей в объекте <29>

2-й этап строительства – 8

 

 

 

9.2.19

Максимальное количество этажей в объекте

2-й этап строительства – 8

 

9.2.20

Общая площадь объекта <30>

2-й этап строительства -7840,0 кв. м

 

9.2.21

Материал наружных стен и каркаса объекта <31>

2-й этап строительства:

Конструктивная схема здания – жесткая с продольными и поперечными несущими стенами, пространственная жесткость и геометрическая неизменяемость обеспечивается за счет совместной работы продольных и поперечных стен и  жестких дисков перекрытий. Дополнительно пространственная жесткость здания обеспечивается за счет устройства анкерных связей между плитами перекрытий и стенами, укладки в углах здания и на пересечениях наружных и внутренних стен связующих сеток.

Стены наружные – из силикатного кирпича СУР 100/35 ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М50 толщиной 510 мм. (первый этаж) и 380 мм (со второго по седьмой этаж) с наружным утеплением толщиной 100 мм. каменной ватой.

 

9.2.22

Материал перекрытий <32>

2-й этап строительства:

из сборных ж/б многопустотных плит марки ПК по серии 1.141-1 вып.60 и 63 с участками из монолитного ж/б. Утепление перекрытий выполнено теплоизоляционными плитами плотностью 180 и 120 кг/м3 и коэффициентом теплопередачи – 0,045 Вт/м2 оС.

 

9.2.23

Класс энергоэффективности <33>

2-й этап строительства:

Высокий «В»

9.2.24

Сейсмостойкость <34>

2-й этап строительства:

Классификация не требуется, поскольку населенный пункт, в котором осуществляется строительство Объекта, расположен в пределах зон, характеризующихся сейсмической интенсивностью менее 6 баллов и не внесен в список населенных пунктов Российской Федерации, расположенных в сейсмических районах (СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП II-1-81*»,

утвержденный Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 г. №779; СП 14.13330.2014. Свод правил. «Строительство в сейсмических районах. СНиП II-7-81*», утвержденный Приказом Минстроя России от 18.02.2014 N 60/пр).

Раздел 10. О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора), в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом

10.1. О виде договора, для

исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства, в том числе договора, предусмотренного

законодательством Российской Федерации о градостроительной

деятельности <35>

10.1.1

Вид договора <36>

-

10.1.2

Номер договора

-

10.1.3

Дата заключения договора

-

10.1.4

Даты внесения изменений в договор

-

10.2. О лицах, выполнивших

инженерные изыскания <37>

 

 

 

10.2.1

Организационно-правовая форма организации,

выполнившей инженерные изыскания

Общество с ограниченной ответственностью

10.2.2

Полное наименование организации, выполнившей инженерные изыскания, без указания организационно-правовой формы

«ЛенТИСИз-Калининград»

 

10.2.3

Фамилия индивидуального предпринимателя,

выполнившего инженерные изыскания

-

 

 

 

 

 

10.2.4

Имя индивидуального предпринимателя,

выполнившего инженерные изыскания

-

 

 

10.2.5

Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания (при наличии)

-

10.2.6

Индивидуальный номер налогоплательщика, выполнившего инженерные изыскания

3904014612

10.3. О лицах, выполнивших архитектурно-строительное проектирование <38>

10.3.1

Организационно-правовая форма организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование

Общество с ограниченной ответственностью

 

 

10.3.2

Полное наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы

«Архитектурная мастерская «Квадр»

 

 

10.3.3

Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование

-

 

 

10.3.4

Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование

-

 

 

10.3.5

Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование (при наличии)

-

 

 

10.3.6

Индивидуальный номер налогоплательщика, выполнившего архитектурно-строительное проектирование

3906120126

 

10.4. О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий <39>

 

 

 

 

 

 

10.4.1

Вид заключения экспертизы <40>

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

10.4.2

Дата выдачи заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов

инженерных изысканий

30 января 2015 г.

10.4.3

Номер заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

№ 4-1-1-0007-15

10.4.4

Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

Общество с ограниченной ответственностью

10.4.5

Полное наименование организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, без указания организационно-правовой формы

«Негосударственная экспертиза»

10.4.6

Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий

3906279340

10.5. О результатах государственной экологической экспертизы <41>

 

 

 

 

10.5.1

Дата выдачи заключения государственной экологической экспертизы

-

 

10.5.2

Номер заключения государственной экологической экспертизы

-

 

10.5.3

Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы

-

 

 

10.5.4

Полное наименование организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы, без указания организационно-правовой

формы

-

 

10.5.5

Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы

-

10.6. Об индивидуализирующем объект, группу объектов капитального строительства коммерческом обозначении <42>

10.6.1

Коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект, группу объектов

Звёздный 3

 

Раздел 11. О разрешении на строительство

11.1. О разрешении на строительство

 

 

 

 

 

11.1.1

Номер разрешения на строительство

2-й этап строительства:

№ 39-RU39310000-73/2015 МО

 

11.1.2

Дата выдачи разрешения на строительство

2-й этап строительства: 24.02.2015 г.

 

11.1.3

Срок действия разрешения на строительство

2-й этап строительства: 24.11.2018 г.

 

11.1.4

Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство <43>

-

11.1.5

Наименование органа, выдавшего разрешение на строительство

Администрация Гурьевского городского округа

Раздел 12. О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка

12.1. О правах застройщика на

земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах

правоустанавливающего документа на земельный участок <44>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12.1.1

Вид права застройщика на земельный участок <45>

Право собственности

12.1.2

Вид договора <46>

Договор   купли-продажи    недвижимого имущества от 25.12.2012 года;

Протокол внеочередного общего собрания участников ООО «Квартал Новый» от 07.04.2014 г.

 

12.1.3

Номер договора, определяющего права застройщика на земельный участок

-

12.1.4

Дата подписания договора, определяющего права застройщика на земельный участок

-

12.1.5

Дата государственной регистрации договора, определяющего права застройщика на земельный участок <47>

-

12.1.6

Дата окончания действия права застройщика на земельный участок <48>

-

12.1.7

Дата государственной регистрации изменений в договор <49>

-

12.1.8

Наименование уполномоченного органа, предоставившего земельный участок в собственность

-

12.1.9

Номер акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность

-

12.1.10

Дата акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность

-

12.1.11

Дата государственной регистрации права собственности

29.07.2014 г.

12.2. О собственнике земельного участка <50>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12.2.1

Собственник земельного участка <51>

Застройщик

12.2.2

Организационно-правовая форма собственника земельного участка

Общество с ограниченной ответственностью

12.2.3

Полное наименование собственника земельного

участка, без указания организационно-правовой формы

«Квартал Новый»

12.2.4

Фамилия собственника земельного участка

-

12.2.5

Имя собственника земельного участка

-

12.2.6

Отчество собственника земельного участка (при

наличии)

-

12.2.7

Индивидуальный номер налогоплательщика

юридического лица, индивидуального предпринимателя - собственника земельного участка

3906281074

12.2.8

Форма собственности на земельный участок <52>

частная

12.2.9

Наименование органа, уполномоченного на

распоряжение земельным участком

-

12.3. О кадастровом номере и

площади земельного участка <53>

12.3.1

Кадастровый номер земельного участка

39:03:030216:185

12.3.2

Площадь земельного участка (с указанием единицы измерения)

10 000 кв. м

Раздел 13. О планируемых элементах благоустройства территории

13.1. Об элементах благоустройства

территории

 

 

13.1.1

Наличие планируемых проездов, площадок,

велосипедных дорожек, пешеходных переходов,

тротуаров

2-й этап строительства;

Проектом   предусмотрены автомобильные

внутридворовые, внутриплощадочные подъезды с устройством разворотных площадок. Проезды и площадки, а также площадки для парковки автомобилей выполняются с твёрдым покрытием. На внутриквартальных проездах предусматриваются пешеходные переходы. Предусматривается устройство вдоль проездов тротуаров и площадок возле входов здания.

13.1.2

Наличие парковочного пространства вне объекта

строительства (расположение, планируемое

количество машино-мест)

2-й этап строительства;

Предусматривается устройство машино-мест для легковых автомобилей жителей, персонала и посетителей на открытых автостоянках, расположенных на пирдомовойтерритории

 

13.1.3

Наличие дворового пространства, в том числе

детских и спортивных площадок (расположение

относительно объекта строительства, описание

игрового и спортивного оборудования, малых

архитектурных форм, иных планируемых элементов)

2-й этап строительства;

Предусматривается размещение на территории проектируемого комплекса  детской площадки; площадки для занятия физкультурой; площадки для отдыха взрослого населения; площадки для сушки белья. 

 

 

13.1.4

Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение

относительно объекта строительства)

2-й этап строительства;

Площадки для сбора и вывоза мусора запроектированы в пешеходной доступности  менее 100 метров от наиболее удалённого входа в жилой дом.

 

 

13.1.5

Описание планируемых мероприятий по озеленению

2-й этап строительства;

Основными видами озеленения приняты кустарники и посадки деревьев, исходя из насыщенности территории коммуникациями, застройки проектируемой территории, архитектурно-декоративного оформления.

 

 

13.1.6

Соответствие требованиям по созданию

безбарьерной среды для маломобильных лиц

2-й этап строительства:

Для обеспечения потребностей инвалидов и маломобильных групп населения (МГН) предусматривается выполнение следующего комплекса мероприятий:

- продольный уклон пути движения, по которому возможен проезд на креслах –колясках, не превышает 5%, поперечный – 1-2 %;

- ширина путей на участке при втречном движении предусмотрена не менее 2,0 м.;

- пешеходные пути имеют твёрдую поверхность, не допускающую скольжения;

Размещение тактильных средств, выполняющих предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, не менее чем за 0.8 м., до объекта информации, начала опасного участка, изменение направления движения;

- высота бортовых камней тротуаров а местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью принята 40 мм.;

-входы оборудованы пандусами с поручнями;

-уровни пола входных тамбуров, первого этажа и лифтового холла расположены на одной отметке;

-ширина коридоров, проходов и дверей принята с учетом возможностей МГН.

 

 

13.1.7

Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации,

выдавшей технические условия)

2-й этап строительства:

Предусматривается наружное освещение на фасаде здания и на опорах для освещения придомовой территории, площадок отдыха, игр детей и спорта, открытых автомобильных стоянок, а также внутриквартальных проездов.

13.1.8

Описание иных планируемых элементов благоустройства

2-й этап строительства:

Проектом предусмотрены малые архитектурные формы

Раздел 14. О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи

14.1. О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения <54>

14.1.1

Вид сети инженерно-технического обеспечения <55>

Теплоснабж ение

Горячее

водоснабжен

ие

Холодное

водоснабжен

ие

Водоотв едение

Электроснабжение

 

 

14.1.2

Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

Открытое акционерное общество

Муниципальное предприятие коммунального хозяйства ГО «Город Калининград»

Общество с ограниченной ответственностью

 

 

14.1.3

Полное наименование организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения, без указания организационно-правовой формы

«Калининградгазификация»

«Водоканал»

«Макро-Макс»

 

 

14.1.4

Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

390621494

3903009923

3917022674

 

 

14.1.5

Дата выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

20.06.2013г.

11.06.2015

11.03.2015 г.

 

 

 

 

14.1.6

Номер выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения

191-М

ПТУ-659

64-06/14

14.1.7

Срок действия технических условий на

подключение к сети инженерно-технического обеспечения проектирования и строительства Объекта

20.06.2018

11..06.2018

11.03.2018 г.

14.1.8

Размер платы за подключение к сети

инженерно-технического обеспечения

326 600 руб.

Без внесения платы

200 000 руб.

14.2. О планируемом

подключении к сетям

связи <56>

 

 

 

14.2.1

Вид сети связи <57>

Сети связи общего пользования, телекоммуникационные сети, сети телевидения и оповещения

14.2.2

Организационно-правовая форма

организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи

Общество с ограниченной ответственностью

 

 

 

14.2.3

Полное наименование организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи, без указания организационно-правовой формы

«ТЕЛЕКОМ-СТРОЙ»

14.2.4

Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи

3906175460

Раздел 15. О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их основных характеристиках <58>